Immobilier : l’Indice des prix des actifs progresse de 2,7% en 2011

L'indice des prix des actifs immobiliers s'est accru de 2,7 % en 2011 suite à la progression des prix des biens résidentiels, fonciers et commerciaux respectivement de 3,4 %, 1 % et 3,3 %, indique Bank Al-Maghrib (BAM).

Le volume de ventes des biens immobiliers immatriculés au niveau de l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) a augmenté de 15,4 % en 2011 contre 11,4 % en 2010 atteignant ainsi 95.963 unités, selon des statistiques publiées, jeudi, par BAM. La Banque centrale relève également que les ventes des biens résidentiels ont progressé de 13,6 % en 2011 à 64.396 unités, représentant ainsi 67 % de l'ensemble des transactions réalisées en 2011 avec une prédominance des appartements qui ont augmenté de 15,8 % à 57.981 unités. Pour leur part, les ventes des biens fonciers se sont accrues de 21,8 % en 2011 (25.098 unités) pour occuper 26 % du marché national, alors que les ventes des biens commerciaux qui ont bondi de 9,5 % ne représentent qu'environ 7 % (6.469 unités).

Les prix des biens immobiliers au niveau des villes d'El Jadida et Rabat ont augmenté respectivement de 11,3 % et de 1,1 % en 2011, alors qu'ils ont quasiment stagné à Marrakech et baissé de 1,1 % à Tanger. Au niveau des régions, les hausses ont été comprises entre 1 % pour la région de Marrakech-Tensift-El Haouz et de 8,3 % pour la région du Gharb-Cherarda-Beni Hssen, ajoute la même source.