Description de l'unité

Emplacement
Au Maarif, Bd Anoual Angle Bd Abdelmoumen
résidence Al Mawlid, 1er étage, côté cour intérieure
Quartier Professionnel

Destination
Société, Bureau ou Professionnel
Emplacement central

Descriptif
Local remis à neuf, prêt à l'exploitation
1 grande pièce, 2 pièces avec placard
1 petite pièce (permet un stockage), 1 petite salle d'attente
1 cabinet de toilettes
1 petite cuisine, 1 grande terrasse de 60 m²
Fibre optique
Sécurité 24h/24 7j/7, caméras, société de syndic
Place parking garage avec télécommande

Au pied de la résidence
2 Stations de Tramway Lignes 1 et 2

Propriétaire de l’Appartement

Contrat de Bail Commercial

Loyer : HTC (Hors Taxes et Charges) (Contrat) 7 000 DH

+ Taxe des Services Communaux TSC (10,5%) 735 DH
+ Frais de Syndic (Société de Sécurité) 400 DH

- à verser aux impôts mensuellement : Retenue à la source RAS (10%) 700 DH

Caution (Garantie) 3 mois de loyer TTCC (Toutes Taxes et Charges Comprises)
C’est un dépôt de garantie, qui sera restitué au Locataire, à la restitution des Locaux, si les locaux sont restitués en parfait état.
C’est pour garantir particulièrement tous travaux et réparations en cas de dégâts causés par le Locataire.