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6 000 000 Dhs
Terrain avec vue panoramique sur Rabat – Bettana Salé

Bettana, Rabat-Salé-Kénitra, MA

Maison

Posté depuis 5 heures

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6 000 000 Dhs
Terrain avec vue panoramique sur Rabat – Bettana Salé

Bettana, Rabat-Salé-Kénitra, MA

Maison

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Attributs

Condition : Seconde main |

Transaction : Achat

545 m²

2 chambres

Garage

Terrasse

Jardin

Cuisine

Description

Situé dans le quartier résidentiel très recherché de Bettana à Salé, ce bien rare représente une excellente opportunité d’acquérir un terrain avec une vue exceptionnelle sur Rabat et la vallée du Bouregreg.

La propriété se trouve dans une rue calme accessible uniquement aux résidents, offrant un cadre de vie paisible idéal pour une résidence familiale.

Il s’agit d’une maison jumelée libre sur trois façades implantée sur un terrain arboré avec un fort potentiel de construction.

La maison actuelle est une construction de plain pied fermée depuis 2014 et nécessitant une démolition. Le terrain permet cependant de réaliser un nouveau projet immobilier selon vos besoins. Les fondations sont de bonne qualité et selon les nouvelles instructions de l’agence urbaine la zone autorise désormais une construction R1.

Superficie du terrain
545 m² titrés
Environ 800 m² utilisables grâce à la rue arrière accordée en usufruit par l’agence urbaine aux propriétés de la rue.

Depuis le jardin et la terrasse en pierre la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur plusieurs sites emblématiques de Rabat comme la Tour Mohammed VI, le site historique de Chellah, le Grand Théâtre de Rabat et la vallée du Bouregreg.

Le terrain comprend un jardin avec plusieurs arbres fruitiers
néflier
avocatier
vigne
citronnier

Un rafraîchissement du jardin permettra de redonner tout son charme à cet espace naturel.

Éléments existants sur la propriété
terrasse en pierre donnant sur le jardin
garage pouvant accueillir 1 à 2 voitures
pièce en sous sol pouvant servir de cave
débarras dans le jardin
cabane de rangement pour le matériel de jardin

Environnement
quartier résidentiel calme
grand parc public au bout de la rue idéal pour les enfants
station de tramway à proximité
accès rapide vers Rabat
environ 20 minutes de l’aéroport

Idéal pour la construction d’une villa familiale dans un emplacement recherché de Salé.

Prix non négociable
Disponible immédiatement

Calculateur d'emprunt

Principal
Taux annuel
Durée du prêt
Mensualité
Coût du prêt
Total des intérêts

Rendement locatif

Prix moyen de location :

dhs/mois Rendement locatif brut :

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Hakima Kettani Enregistré pour 0+ jours Dernière mise en ligne depuis 5 heures

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Hakima Kettani

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Rue Lagouira

34.02526, -6.79513

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